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2004年2月27日(金)  価格の見える家造り実現 | 価格の見える家造り実現神戸新聞 ■原価明示 ■施主と業者が直接契約 住宅の建て主が、屋根や基礎工事などの施工業者と直接契約する［オープンシステム」の普及に、兵庫県内の建築士六人が取り組んでいる。住宅メーカーや工務店を通さないため建築費が抑えられて、工事の原価までわかる。建築士は設計から完成まで立ち合い、住宅プランへのこだわりなどを実現させる。 県内６建築士が提唱 ”こだわり”具体化も容易に 現状の住宅建築は、工務店などが建て主から請負い、屋根工事や基礎工事など工程ごとに専門工事業者に発注するケースがほとんど。建築費の原価がわかりにくい上、工務店の示す建築プランに沿うことがほとんどで要望やこだわりが実現しにくかった。 同システムは尼崎市で「幹自然住宅工房」を構える有馬譲さんら阪神間などの一、二級建築士が提唱。建築士は建て主の希望を踏まえて設計図を引き、システムに賛同する全国の建築士や専門業者のネットワークから最適な業者を選び、建て主と検討。建て主が直接、各業者と契約を結ぶ。建築士はこの際、アドバイザーとして立ち会う。 施主と専門業者が互いに顔を合わせるため、意思疎通がしやすくなるほか、業者には、元請となる工務店等からの値下げ要請がなくなるメリットがあるという。 三月十四日に神戸市中央区の神戸ＨＤＣギャラリーでシステムの説明会を開催。参加する建て主や専門業者を募る。 午後２時～５時。 無料。 申込は幹自然住宅工房 ℡06-6438-1081（平日午前９時から午後６時） | オープンシステムの記事 (その他の体験ブログ)  建築家と材木屋と職人たち New! みね建築工房が説明会 家づくりの新たなカタチ～ 『価格が見える』新方式の 住宅リフォームの匠招き講 オープンシステムで適正価 OＳ支援システムが完成～ 専門工事業者向け勉強会 アミカスホールでＣＭの実 全国２７９の設計事務所支 明朗会計で理想の我が家 価格の見える家造り実現 アミカスホールで研修会・ 建築士本間さん 夢あふ 価格見える家造り県内で徐 日本の建築慣行に挑む Ｏ 東北にもじわり浸透 オープンシステムを導入 住宅の価格を透明に～住環 家の「分離発注」広がる 工務店通さず発注 不透明 時・場所選ばず安値調達～ 広島で出版記念講演会～オ 「価格の見える家づくリ2 生みの親が金沢で講演 建築費の軽減図る家づくり 石川、富山～分離方式家づ 個性的な家を身近に 設計 「価格の見える家づくり2 理想の住宅、元請け不要 理想の住宅、元請け不要 建築主に情報開示 造り手 「満足」建てる建築士ネッ ＣＭ方式で住宅を建てる 住宅建築 工事業者と直接 明朗価格で管理会社が施工 消費者対象に オープンシ マイホームの実現へ 建築 業者と直接契約 「業界の 新・建築発注法の普及へ 新しい住宅建築仕組みの説 建築主と直接契約 オー 「業者バンク」の登録受付 新しい家造り 業者興味津 設計に建築主の考え 家づ 新潟第1号住宅の設計進む 住宅建築 専門業者へ直接 オープンシステムで建築中 顧客主導の建築手法登場 施主主導の家造り 分離発 建築コスト公開を提案 住宅建築で合理的システム 建築業界の構造に風穴あけ 顧客主導で家づくり 米子 住宅価格が見える 合理的 住宅資材共同調達を加速 情報の公開・共有化で連携 インターネットを活用した 建築コスト下げ工期短縮 オープンシステム全国に広 「50棟規模」の団地設計 公共工事にオープン入札 公的事業に初のオープンシ |